中国地产商清仓南非20万平方公里土地 造城梦幻灭(3)

　　上海证大停滞不前的发展面前，新东家有意撤出。2015年12月24日，上海证大发布公告，这一次不是简单减持，而是几近清仓。公告显示，控股股东东方资产(作为潜在卖方)分别于12月21日、12月22日与四名单独的独立第三方(作为潜在买方)签订了四份谅解备忘录。

　　尚不清楚何故，这笔清仓的交易最终未能在规定的期限内达成，东方资产依然是上海证大的控股股东。而且新的管理层仍在继续剥离脱离公司业绩的三四线城市产业，但这间公司并未因“金主”的留任而有太多的起色。

　　2016年上半年，中国房地产市场销售可谓最近几年最好的时候，但上海证大仍未有起色，期内公司录得营业额约5.63亿港元， 较2015年同期约11.57亿港元大幅减少51%，每股基本亏损为3.31港元。

　　此外，股东应占亏损约4.92亿港元，较去年同期减少4%，原因则是，期内为发展中物业的价值减少及成本调整拨备比去年同期减少约9316.1万港元，换言之，这是会计规则的使用所致，并非业务的改善。

　　上海证大的印记

　　创始人经历堪称传奇，从一名农门学子，进入人民大学学习金融开始，后创办证大集团，成为集证券投资理财、综合房地产开发和能源矿业投资三大主业齐头并进的集团公司，戴志康曾是地产圈草根逆袭的励志典范。

　　金融浸入戴志康的骨子里。1981年考入中国人民大学，主修国际金融，1985年考入中国人民银行总行金融研究所继续深造;1987年进入中信实业银行总行，任行长办公室秘书;1988年担任德国德累斯顿银行北京代表处中方代表。

　　此后的1990年，戴志康任海南证券公司部门经理，随后组建中国第一家私募基金公司——富岛基金公司，并出任总经理，由此，“中国私募基金第一人”诞生，这一年，戴志康28岁，在金融业声名鹊起。

　　即便是1992年创立上海证大集团之后，戴志康也有一半的时间是沉浸在金融之中，并战绩颇丰。特别是历经国内私募业发展的数次起落，仍能风生水起的恐只有戴志康一人。

　　在金融领域戴志康有着闪光的过去，1996年挖掘苏常柴等股票，重仓杀入，坊间传闻，苏常柴一只股票上戴志康赚到一个多亿;1999年股市达到顶峰时，戴志康全身而退，搭上快速发展的房地产快车。