山东威海乳山银滩海景房 首付3万起即可拥有海岸天堂(3)

　　房虽多入住率极低

　　到了乳山，销售人员先带我们去了海滩和广场，这里风景秀丽，来海滩游玩的人不少。随后，大家被带到一家小饭店用餐。记者偷偷跑到饭店对面的一家二手房中介机构。该中介机构的邵先生正想跟记者介绍房情时，带队的一个销售人员也跟着进来了，这时他就什么也不说了。记者在那里拿了一张邵先生的名片，和一张二手房源信息表就回来了。

　　在乳山，销售人员带大家看了好几个楼盘，大部分的房子与海的距离很远。很多房子都是看不到海的。虽然销售人员说一二期的房子早就售完，可记者发现，一幢房子，只住了一两户。小区里，除了来看房的人外，很少看到居民。

　　记者了解到，银滩是山东省威海市下属乳山市境内的一个旅游度假区，距青岛130公里，距烟台和威海都是90公里， 1993年一度云集了数百家开发商，但随后几年，银滩开发区冷落了下来。2003年至今，再次掀起房地产开发热，这里建成了一百多个房地产项目。

　　低价转手也没人要

　　销售人员说，前年在乳山买了房的人，现在挣了很多钱，不少房子价格已经翻了一番。但记者通过拿到手的二手房表格发现，乳山的二手房价格很便宜，低的每平方米不到2000多元。

　　事后，记者与名片上的邵先生联系。他说，现在生意很难做，如果真心想要，很多二手房价格还可以低些。同时，他还告诉记者自己手头有很多一手新房，价格比带着去的销售人员便宜15%到20%。只要告诉他看上了哪个楼盘就行，基本上都有。