山东威海乳山银滩海景房 首付3万起即可拥有海岸天堂(2)

　　经了解，目前在市区就有四五十个威海乳山银滩海景房的代理销售点。随后，记者来到位于市区人民路的一个销售点。销售人员以同样的热情介绍：“首付3万，即可拎包入住，并拥有海岸天堂！如果你有意向，交300元，直飞青岛，吃住行全包，带你现场看房。如果购了房子，300元全部退还。如果看不上，300元就是全部费用。”于是记者交了300元报了名，跟团去实地看个究竟。

　　报名费价格相差大

　　5月1日下午，记者来到永强机场候机室，粗粗一数，销售人员就有十几位，一个销售人员少则带着四五位看房客，多则带着十多位。一架可乘168名旅客的飞机，看房的就占了大部分。而这些看房客中，大部分都是中、老年人。

　　就在大家等待登机时，几个妇女因看房的报名价格有差别与销售人员吵起了架。原来，在候机时，看房客们交流起报名费的事，有的销售公司收1000元，有的收600元，最低的收200元。

　　销售人员解释，因为公司不同，所以定价不同，而且所住的宾馆和饮食也不同。

　　“一个人花300元去趟威海，如果不买房你们不是亏大了？”对于记者的疑惑，带队的刘先生说，不够的钱来源于开发商的补贴，他们只为开发商提供营销及广告宣传方面的外包服务。

　　不到两小时记者抵达青岛机场，晚上5时30分大家坐上了旅行车。晚上8时，销售人员把大家带到海阳市一家宾馆入住。这里非常偏僻，人烟稀少，距威海的乳山市还有近50公里。大家饿到晚上9时，销售人员才安排去一个小饭店吃饭。

　　靠海房子价格不低

　　5月2日上午8时许，销售人员先带大家来到海阳市的一个“曦岛·假日湾”的售楼处。售楼小姐介绍，这里的房子打开窗户就是海，海景别墅每平方米需要1.8万元，海景酒店每平方米需5000元起，2号楼、3号楼早已卖完，现在只剩1号楼的部分房子。每年到了六七月份房价都要上涨，投资潜力很大。

　　这个楼盘距青岛需要行车两个多小时，规划的海阳市新行政中心虽然就在旁边，但目前还是画在纸上。

　　接着，售楼小姐带着大家去看样板房，当我们看过房回到销售大厅时，大厅里已有几个人拿着身份证在签约订购了。经了解，他们分别来自金华和杭州的，且其中一人会说温州话。记者觉得奇怪，这么高的房价他们会马上下单？是不是托？这时，售楼小姐请大家入坐，在给大家倒茶的同时，催着大家下订单签约。

　　有看房客说，房子虽好可价格太高，而且这种房一年来住一两个月可以，不宜长住。这时有看房客提出，不是说要到乳山看房的，怎么带到海阳了？销售人员解释，这个楼盘是他们公司刚接的业务，因为觉得这里的房子品质比较好，才先在这看看。