山东威海乳山银滩海景房 首付3万起即可拥有海岸天堂(4)

　　原来前几年有不少来自北京、上海的客人被带到乳山购了房后，觉得去住不方便。可出租，就算租金很便宜，也没人要租。不少人现在即使低价转让，都没人接手。原本曾有广告提到年返租金，可销售人员只是说，房子空置时可委托物业出租。经了解，现在一套六十平方米的海景房，装修家电齐全的，月租金不到500元。

　　配套工程很不完善

　　记者在乳山看到新建的住房一片连着一片，却很少有相应的配套工程。记者曾询问销售人员，小区旁边有菜场、医院、商场、超市、幼儿园、学校、文化娱乐场所吗？能否带大家去看看？销售人员始终没正面回答。

　　此外，乳山虽然道路宽敞，可几乎看不到公交车和出租车。所以如果住在那儿的话，出行很不方便。而且，很多小区到了冬天不供暧，因为那里是北方，到了冬季气温会很低，房子里没供暧即使有空调也是很冷的。

　　购房者现身说后悔

　　瑞安的钱小姐去年跟团去了趟威海乳山银滩，并买了一套房，记者在温采访了她。钱小姐说：“原本说首付只需1万元，可那些房子很差，无论是套型还是装修，都很简陋。”她说，除了首付1万元的房子外，还有首付8万元、10万元的。钱小姐看上了一套首付8万的房子，由于身边没带很多现金，她付了3000元定金，余款回温再补。

　　谁知回温后，销售人员以契税、维修基金等名义让她继续交钱，前后加起来钱小姐首付了11万元。而且原本说年内可以拿到房产证和钥匙，但销售人员以各种理由推迟，最后拖到今年2月份才拿到。

　　钱小姐说，由于只在下订单时看了样板房，买的房子到现在也没去看。银滩那边房比人多，自己去住肯定不可能，现在想卖都卖不掉。

　　广告宣传隐藏陷阱

　　与记者同行的这些看房客也发现这里有陷阱。当天下午，当销售人员埋怨大家都没下单时，记者提出：“你带我们去看广告传单上说的‘威海银滩一线海景房，首付3万起即可拥有海岸天堂’的房子，如果有，且能看到海，我马上下单。”他说：“好的”，就叫司机往那边开。

　　可是车子开到半路，他突然叫司机停下并说：“算了还是不去了，你们既要便宜的，又要看到海的，那些首付3万元的房子你们肯定是看不上的。”

　　最后他把大家送到了机场附近的一家旅馆，以房间不够为由，让我们五个人加铺入住两个房间，然后在边上一个小饭摊花上一百多元点几道菜给大家当晚餐，自己则生气地叫司机开车走了。由于机票之前已经订好，第二天，大家坐飞机回程了。