父母收回儿子别墅 收回得先交60多万的税

　　“儿子这么大了，只知道花天酒地，用钱大手大脚，也不结婚…”

　　“我真担心，哪一天他把房子都送人了怎么办哦…”

　　......

　　杭州钱塘公证处的值班室，

　　竟成了一对父母数落儿子的现场，

　　因为不满儿子挥霍无度，爸妈决定来办公证，

　　把先前送儿子的别墅转赠回自己名下。

　　这位儿子倒是好脾气，笑笑说：

　　“爸爸妈妈，房子送回给你们，你们把税交了就行。”

　　可别小瞧了这次“教育”儿子的成本，

　　这起房屋转赠，得交60多万元的税，

　　一般的家庭还真是扛不起...

父母收回儿子别墅

　　妈妈说

　　要敲打敲打不争气的儿子

　　两个月前，这对夫妻第一次走进钱塘公证处，提的要求让经验丰富的公证员小钱吃了一惊，“我们要把儿子名下的别墅收回来，听说得办公证。”

　　小钱仔细打量他们：这对父母五十多岁，说话的是妻子李女士，她戴着大颗钻戒，挎着名牌包，打扮年轻时髦，言谈间很显干练。

　　李女士说，他们夫妻俩是做生意的，早年为了避遗产税，买下的好几套豪华别墅全记在了独生子的名下。

　　可现在，儿子三十多岁了还是不务正业，每天打游戏、泡酒吧，对工作不上心;让父母心焦的还有他不认真找女朋友，结婚遥遥无期，如今父母的管教也不听了…李女士显然是一肚子怨气，数落起儿子来一套一套。

　　一旁的先生轻轻劝住了她，低声说他们主要担心两个问题。

　　一是，儿子万一脑子发昏，房子送给女朋友了怎么办?

　　二是，儿子名下房子车子不少，万一他出去赌博，挥霍完了怎么办?李女士补充。

　　考虑再三，他们打算收回价值最高的一套别墅，敲打敲打不争气的儿子。

　　儿子说

　　送回没问题，税得你们交了

　　前两天，公证员小钱终于见到了这位爸妈嘴里的“败家子”。男孩子身高体长，长得白净文气，挺有一股精英范。可惜没几分钟就破功了，他眼眶通红、打着哈欠，说前晚刚打了通宵的游戏。

　　瞧他一副浑不在意的模样，小钱倒能理解这对父母的苦心了，最后确认：“房产赠与得交3%的税，你们可考虑清楚了。”

　　要赠回的别墅市值两千多万，要交纳六十多万的契税，是一笔不菲的开支。

　　李女士夫妇坚定地点点头，儿子也很爽快，潇洒地提笔签下了名字。按他的话说，反正房子是爸妈给，拿回去也没关系，说不得以后还是我的。不过，这笔税得让爸爸妈妈交。

　　手续办完，李女士同丈夫相视苦笑，哎，原是为了避遗产税的，如今反倒多贴了几十万的税，怎么能不郁闷。

　　浙江浙联律师事务所主任律师戴和平说，

　　这件事情，还好儿子不在意父母把房子拿回去，

　　当年买房是直接登记在儿子名下，

　　那么儿子就是不动产的所有权人，

　　如果儿子不愿意，父母还拿不回房产。

　　现在房产要从儿子名下转移到父母名下，

　　有两种方式，赠与和买卖，

　　赠与大约要交3%的税，

　　以后父母俩如果要把这套房产出售的话，

　　还要交个人所得税。

　　如果买卖的话，算起来大约2.5%的税费，

　　但是如果父母名下还有其他房产，

　　那么就会受制于限购令，

　　所以，父母把房子登记在子女名下，真要三思。

　　网友热议：

　　>孑孓蝼蚁式：收税的钱比我家120平的房子都贵

　　>知钦-：生个二胎就行了

　　>超帥：划重点 不结婚是关键

　　>西亿王：变形计栏目组向他们发出邀请

　　>blue港湾666：有钱就是任性。

　　>涵老闆：税够我买一套了

　　>慕晨1410：能有2000万的房子，请问这60万算什么钱对于他们来说

　　>喜欢麻辣火锅的熊猫：哎 以后还是儿子的

　　儿子对父母太了解了!不可能以后捐出去，中国人没老外这种勇气!