业主花800多万元买下豪宅 屋顶泳池却成了污水池

　　说起屋顶的游泳池，似乎总能和豪宅画上等号，但买了带游泳池的江景豪宅，日子就真的过得春暖花开了吗?未必。

　　本报2008年就曾刊发过《豪宅泳池激起波澜》的报道，对那个在当年话题度爆棚的屋顶泳池，很多人可能都还会有印象：一个位于豪宅顶楼的露天游泳池，在房子快交付时，业主发现它变成了疑似顶楼水箱——高1.8米，宽3米，长7米。要进入这个池子游泳，业主得自己扛梯子或搬凳子。业主懊恼了，于是和开发商对簿公堂。

　　如今9年过去了，当年的“泳池”却再次成为焦点：近日，业主卢小姐拨打了市长热线12345，投诉的对象就是那个著名的1号楼屋顶“游泳池”。

　　“一直没有人管理，脏乱不说，水质发绿，这样都2年了，每次去屋顶心情都很差。”她很气愤，属于1号楼全体业主的屋顶，怎么会搞成这样?

　　新闻回顾

　　花800多万元买房

　　交付后泳池成了水箱

　　事实上，这个屋顶“游泳池”，在12年前一度是杭城新闻的焦点。

　　2005年，邬先生花800多万元，购置了钱塘江南岸的旅游·水印城一套名为“三宅一生”的空中别墅，总面积500多平方米，房子连挑三层，九室三厅四卫，附送约200平方米私家花园和露天私人游泳池。当时，他想着接父母一块来住，养养花，看看江景，还能约上三五好友，一起在私家花园烧烤，还能在游泳池里畅游。

　　当时在设计中，游泳池并不在屋顶，而是如楼书所标，位于32层。因为考虑到游泳池壁高1.8米，影响室内光线，使用也不方便，所以邬先生和开发商商定，把游泳池搬到34层的屋顶上。

　　然而，豪宅正式交付，邬先生从来没有入住过，还走上了维权之路。因为开发商承诺过的露天私人游泳池，突兀地立在屋顶，像个笨重的“水箱”，令豪宅品质大打折扣。

　　2008年，邬先生一纸诉状将开发商告上法庭。法院作出判决：原、被告均明知屋面设计为非上人屋面，仅供消防疏散和设备维护人流使用，且屋面产权属1号楼全体业主共有，未经全体业主的同意，故应认定补充合同(指邬与开发商签订关于游泳池协议)无效，对现旅游水印城楼盘一幢二单元顶楼的游泳池应由被告拆除。

　　邬先生可以得到90万元的赔款，但他不服，提出上诉。近十年间，风起云涌，无论双方是对簿公堂，还是私下协调，都没能达成一致。

　　2015年，双方最后一次站在法院里。杭州市中级人民法院审判：双方的购房合同解除关系，开发商返还购房款800多万元，并赔偿邬先生一定的损失。至此，这起纠纷才画上句号。