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业主花800多万元买下豪宅 屋顶泳池却成了污水池

2017-02-14 阅读次数:

屋顶泳池变成了污水池
 

  屋顶泳池变成了污水池。

  说起屋顶的游泳池,似乎总能和豪宅画上等号,但买了带游泳池的江景豪宅,日子就真的过得春暖花开了吗?未必。

 

  本报2008年就曾刊发过《豪宅泳池激起波澜》的报道,对那个在当年话题度爆棚的屋顶泳池,很多人可能都还会有印象:一个位于豪宅顶楼的露天游泳池,在房子快交付时,业主发现它变成了疑似顶楼水箱——高1.8米,宽3米,长7米。要进入这个池子游泳,业主得自己扛梯子或搬凳子。业主懊恼了,于是和开发商对簿公堂。

 

  如今9年过去了,当年的“泳池”却再次成为焦点:近日,业主卢小姐拨打了市长热线12345,投诉的对象就是那个著名的1号楼屋顶“游泳池”。

 

  “一直没有人管理,脏乱不说,水质发绿,这样都2年了,每次去屋顶心情都很差。”她很气愤,属于1号楼全体业主的屋顶,怎么会搞成这样?

 

  新闻回顾

 

  花800多万元买房

 

  交付后泳池成了水箱

 

  事实上,这个屋顶“游泳池”,在12年前一度是杭城新闻的焦点。

 

  2005年,邬先生花800多万元,购置了钱塘江南岸的旅游·水印城一套名为“三宅一生”的空中别墅,总面积500多平方米,房子连挑三层,九室三厅四卫,附送约200平方米私家花园和露天私人游泳池。当时,他想着接父母一块来住,养养花,看看江景,还能约上三五好友,一起在私家花园烧烤,还能在游泳池里畅游。

 

  当时在设计中,游泳池并不在屋顶,而是如楼书所标,位于32层。因为考虑到游泳池壁高1.8米,影响室内光线,使用也不方便,所以邬先生和开发商商定,把游泳池搬到34层的屋顶上。

 

  然而,豪宅正式交付,邬先生从来没有入住过,还走上了维权之路。因为开发商承诺过的露天私人游泳池,突兀地立在屋顶,像个笨重的“水箱”,令豪宅品质大打折扣。

 

  2008年,邬先生一纸诉状将开发商告上法庭。法院作出判决:原、被告均明知屋面设计为非上人屋面,仅供消防疏散和设备维护人流使用,且屋面产权属1号楼全体业主共有,未经全体业主的同意,故应认定补充合同(指邬与开发商签订关于游泳池协议)无效,对现旅游水印城楼盘一幢二单元顶楼的游泳池应由被告拆除。

 

  邬先生可以得到90万元的赔款,但他不服,提出上诉。近十年间,风起云涌,无论双方是对簿公堂,还是私下协调,都没能达成一致。

 

  2015年,双方最后一次站在法院里。杭州市中级人民法院审判:双方的购房合同解除关系,开发商返还购房款800多万元,并赔偿邬先生一定的损失。至此,这起纠纷才画上句号。

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