交房验收注意事项，赶紧看看！

　　买房是人生中的一件大事，对于很多人来说，也许干了一辈子采集攒下买一套房子的钱，所以在交房的时候一定要验收好了，那么交房的时候都需要注意那些注意事项呢，下面就让谷居带大家一起来听下设计师为我们讲述的交房验收注意事项吧。

　　1、查看各种相关方面的资料是否齐全

　　包括房屋的住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、面积实测表、管线分布竣工图、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，这些资料一定要查看清楚，需要自己保留的自己要保留好。

　　2、检查楼房结构

　　检查楼房的结构包括检查房屋是否有裂缝，特别是主卧与客厅靠近阳台的地面，房屋各个地方都要认真仔细的观察，检查地面是否有空壳或者开裂的情况，测量一下房屋屋顶、地面、墙身等处是否有倾斜的情况，测量一下房屋的高度与资料上的高度是否相符。

　　3、检查房屋有无渗漏、排水与防水如何

　　检查房屋内是否有渗水、漏水的情况，特别是墙身与墙角接位的地方，验收一下排水情况如何，比如马桶、脸盆、浴缸厨房等处排水是否通畅，在卫生间防水之后，等到第二天看一下卫生间的天花板情况如何。

　　4、室内细部检测

　　检查一下室内的各个管道是否完好，门、窗是否灵活，是否被损坏，门锁是否安装牢固，窗户与墙壁之间是否有较大的缝隙。

　　5、生活设施的检查

　　生活设施的检查是交房验收注意事项很重要的一点，因为这关系到以后的生活是否舒适，检查一下屋内是否通电，燃气是否畅通，各种通讯线路是否具备。