价值40万的一套房子他竟然花1元就买到了

　　2014年11月16日，家住惠水县和平镇的金某某在惠水县××房地产开发有限公司的开盘庆典上，通过认购选定了价值40余万元的一套房屋，并交付了认购款定金1万元，同时与被告签订认购协议书一份。当日，金某某参加了该房开公司举行的“××优势给您大甜头，拒绝虚假，1套房=1元钱”活动，在活动中，金某某荣获“特等奖”，该房开公司当场为金某某披红挂彩，并与金某某签订了《协议书》，该协议书约定在双方签订的认购协议书的基础上，该房开公司将金某某选定的房屋以1元的价格出售给金某某。之后，房开公司却拒绝按该《协议书》的约定交付房屋，故金某某将其诉至惠水县人民法院。

　　惠水县法院依法审理后认为:原告金某某按协议书约定的购房款向被告履行完主要合同义务，原、被告之间的买卖合同关系依法成立且生效;原告以1元钱购买了价值40余万元的房产，其差价的性质应当属于被告为提高销售率而做出的广告宣传，被告因该广告宣传效应亦取得商业利益，被告的有奖销售目的亦得以实现。因此，被告作为市场经济的参与者，应当遵循诚实信用原则，按照协议书的约定向原告履行交付房屋的义务。故判决:确认原告金某某与被告于2014年11月16日签订的协议书合法有效;房开公司于本判决生效之日起十日内将原告认购的价值40余万元的房屋交付给原告，并为金某某办理房屋产权登记手续。

　　该房开公司不服一审判决，遂向黔南州中级人民法院提起上诉。黔南中院立案受理后，依法组成合议庭对该案进行了审理，主审法官多次组织双方进行调解，经过法官认真细致的释法明理，最终达成了调解协议:惠水县××房地产开发有限公司同意将金某某认购的房屋(市场价为40余万元)以1元钱的价格卖给金某某，并退还金某某已缴纳的房屋预付款9999元。