上千亿财富的家族面临掌权更替 80后走向公众视野(2)

　　而从最新的福布斯香港富豪榜来看，郑氏家族以179亿美元(约1400亿港元)的资产名列香港第三，仅次于李嘉诚和李兆基。而且家族业务遍布商业零售、地产、珠宝、博彩等。

　　创业难、守业更难。对于富三代的郑志刚而言，怎样证明自己的能力成了一个问题，毕竟顶级富豪的背景是芸芸大众无法比拟的。

　　相对于郑裕彤、郑家纯等父辈，郑志刚明显显的要时尚许多。在2008年，郑志刚创立了K11，并把它打造成一个商业与艺术结合的商业体。然后香港K11、上海K11及武汉K11等商业体相继推出。

　　继续下滑还是重振雄风?

　　富不过三代的魔咒是否上演?如果现在让郑志刚扛起郑氏家族的重担，他会否止住家族旗下两大上市公司利润下滑的尴尬?

　　对于郑氏家族来讲，新世界发展和周大福(01929,HK)是最为重要的两大上市旗舰。不过对于上述两家公司来说，近况都不是那么好。

　　先看新世界发展。作为恒生指数成分股的新世界发展早在1970年就已经成立，并于1972年上市。公司的核心业务包括物业发展、基建与服务、百货、酒店及服务式住宅。截至2016年6月30日，新世界发展资产总值合共3921亿港元。

　　对内地消费者来说，新世界最被人熟知的就是新世界百货;而在香港，新世界也是最主要的房地产开发商之一。但在这两年，无论是内地还是香港，新世界发展的日子都不好过。

　　在内地，受高歌猛进的电商冲击，整个百货业已经走过6年熊市，各主要百货品牌纷纷选择了战略收缩，业绩一路下滑。新世界百货也未能幸免，每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者对比年报发现，新世界百货从15年6月30日到16年6月30日，百货店的家数也从43家减少至了41家(包括两家商场)。在香港，由于房价上涨过快，香港特区政府去年出台了"辣招"--大幅提高印花税，使得香港楼市成交量急剧下滑，香港主要开发商的股价大幅下跌，新世界发展自然很难避免。

　　百货和房产开发双双遭遇困难，使得新世界发展2016财年的股东应占利润断崖式下滑，只有86.66亿港元，2015年这一数据为191.12亿港元。

　　再看周大福。周大福是一家珠宝零售品牌，但近年来随着行业逐渐成熟及同业竞争增大及网络销售的冲击，生意也不像从前那么好过。摩根士丹利也认为，周大福管理层对港澳地区业务前景谨慎，相信销售不复以往。此外该投行还指出在2016年下半年，周大福表现实际没有改善，只是低基数效应及金价下跌，刺激了黄金首饰的销售，并在2016年12月给予周大福"减持"评级。

　　基本面不佳，周大福的股东应占利润已经连续两个财年出现下滑了，2014至2016财年周大福的该项指标分别是72.72亿港元、54.56亿港元和29.41亿港元。

　　虽然目前郑氏家族财富高达1400亿港元。但是，新世界发展最新股价9.29港元较其最高的23.72港元已下跌6成;周大福目前6.8港元，较最高的13.81港元已经腰斩。(本文数据截至2月14日收盘，经过前复权处理)

　　郑氏家族庞大的产业已经走到一个十字路口，"富三代"郑志刚能否恢复家族昔日的荣光?这是一个艰难的使命，其艰难程度，可能并不逊色与他先辈们筚路蓝缕的创业路程。