厦门重启限购 厦门限购对本地人会有影响吗？(2)

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　　上述三述类型的购房者，将被暂停在厦门区域内对其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房。公告显示，该政策有效期至2017年12月31日。分析师指出，此次被限购的是中小户型的房型，而144平方米以上的大户型房型，应该仍可以买卖交易。

　　对于交易时间的认定，厦门也做出了较明确的规定，购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，而二手房的买卖，则以厦门市市不动产登记中心的收件时间为准。同策房产分析师认为，该限制性措施目的很明确，就是防止多套房拥有者或投资需求进一步干扰这部分市场，为首套自住和首次改善型需求留下了购房空间。

　　“上周厦门几幅地王诞生之后，厦门当局终于坐不住了，继苏州之后，成为第二个重新挥出限购大棒的二线城市。而且，远比苏州严格。” 易居研究院副院长杨红旭认为，苏州只限非户藉人买第二套房，而在厦门不仅限外地人买第一套，而且还限本地人买房，从户型上看，并非全部限购，只限购144平以下的普通住宅，保护本地自住需求意图明显。接下来，南京、合肥的压力非常大。