房贷利息抵扣个税 房贷利息新政策具体措施是什么？(4)

　　房贷利息抵扣个税

　　房贷利息能省多少?

　　“个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。通俗点说，就是用该市民工资先减去其房贷利息后再对其个税进行计算的结果。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，“对大部分人而言，这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。”

　　举个例子：假设，小张用150万购置了一套房子，并通过商业贷款按揭70%供20年。如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约7312元，其中约4900元是利息支出。若按照其税前月收入为1.5万元计算，原本扣除四金、税基等应纳税1284元。但如果房贷利息可以抵扣个人所得税，在其他条件不变的情况下，小张每月将少缴税约963元，相当于房贷利息支出的19.6%。