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房贷利息抵扣个税 房贷利息新政策具体措施是什么?(4)

2016-08-31 阅读次数:

房贷利息抵扣个税

  房贷利息抵扣个税

  房贷利息能省多少?

  “个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。通俗点说,就是用该市民工资先减去其房贷利息后再对其个税进行计算的结果。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示,“对大部分人而言,这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。”

  举个例子:假设,小张用150万购置了一套房子,并通过商业贷款按揭70%供20年。如果他选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约7312元,其中约4900元是利息支出。若按照其税前月收入为1.5万元计算,原本扣除四金、税基等应纳税1284元。但如果房贷利息可以抵扣个人所得税,在其他条件不变的情况下,小张每月将少缴税约963元,相当于房贷利息支出的19.6%。

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