房产中介侵53万 房产中介有纠纷应该怎么维护自己的权益？(2)

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　　今年年初，一名客户看上了王某代理的一套房子。为了促成这笔买卖成交，他多次将买卖双方约到一起商量交易事宜。然而，在这笔交易中，买方想先过户，而卖方则认为应该先出首付，双方反复协商，一直没有结果。

　　身为置业顾问，王某看在眼里，急在心里。为了促成买卖，他向两位客户提出了自己的解决办法。王某建议双方找第三方做资金监管，而如果去银行做资金监管，手续会很繁琐，且耽误时间，此外，银行还会收取一定的手续费。因此，王某提出，如果双方信任他，可以由他做资金监管方，买方把首付款打给王某，然后大家一起去办过户手续，办好后，他再把钱打给卖方。王某称，如果在办理过程中出现卖方毁约，自己会及时将钱还给买方。